1972〜1982年築, 専有面積37.53㎡〜57.53㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
64.5万円/㎡
前年比-2.7%
トーエイ大森コープ
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩4分
1977年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,807万円
59.1万円/㎡
1,419
2,344
3,270
4,196
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜3,270万円
49.3万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月1日
トーエイ大森コープ
2,300万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 47.53㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,300万円 | 48.4万円 | 4階 | 47.53㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 60.2万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 2,690万円 | 54.3万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,790万円 | 66.3万円 | 3階 | 42.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,990万円 | 71.1万円 | 3階 | 42.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,580万円 | 48.8万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 51.5万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 2,180万円 | 44.0万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 3,980万円 | 54.2万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/26 | 1,280万円 | 40.8万円 | 8階 | 31.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/29 | 2,150万円 | 43.4万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/10 | 2,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 47.53㎡ | 2LK | 西 |
| 2021/03/25 | 1,580万円 | 50.4万円 | 3階 | 31.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/03/15 | 2,880万円 | 58.2万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/19 | 1,880万円 | 60.0万円 | 7階 | 31.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/02/07 | 2,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 42.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/01/19 | 2,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 42.08㎡ | 2DK | 北 |
| 2020/12/25 | 1,980万円 | 63.2万円 | 7階 | 31.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/12/24 | 2,580万円 | 61.3万円 | 4階 | 42.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/07 | 2,990万円 | 60.4万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/05 | 1,650万円 | 52.6万円 | 5階 | 31.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/11/30 | 3,190万円 | 64.4万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 2,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 2,300万円 | 48.4万円 | 47.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/20 | エンゼルハイム大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 2,800万円 | 55.0万円 | 50.88㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 3,490万円 | 67.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 世紀コーポ平和島 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 3,188万円 | 54.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 16戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ハイツ福久良 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,480万円 | 66.8万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/20 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,380万円 | 61.4万円 | 38.75㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2021/07/19 | ライオンズマンション平和島 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 2,599万円 | 58.7万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/11 | トーア大森マンション 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,780万円 | 64.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 大森ローヤルコーポ 大田区大森西二丁目 | 大森町駅6分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は大田区の平均と比較して25%割安です。
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