トーエイ大森コープ

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,980万円
62.7万円/㎡
相場
3,167万円
66.6万円/㎡
1,748
2,694
3,640
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,640万円
56.7万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
トーエイ大森コープ
2,980万円（62.7万円/㎡）/ 6階 / 47.53㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,980万円62.7万円6階 47.53㎡ 2DK西
2025/05/282,300万円48.4万円4階 47.53㎡ 2DK西
2025/03/242,980万円60.2万円1階 49.5㎡ 2LDK東
2024/09/012,690万円54.3万円1階 49.5㎡ 2LDK東
2024/06/302,790万円66.3万円3階 42.08㎡ 1LDK西
2024/05/242,990万円71.1万円3階 42.08㎡ 1LDK西
2024/02/273,580万円48.8万円6階 73.43㎡ 3LDK西
2023/12/263,780万円51.5万円6階 73.43㎡ 3LDK西
2023/11/142,180万円44.0万円7階 49.5㎡ 2LDK東
2023/10/163,980万円54.2万円6階 73.43㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
トーエイ大森コープ
大田区大森本町二丁目
平和島駅4分 2,980万円62.7万円47.53㎡2DK6階 / 8階建 西1977年60戸SRC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2023/08/24クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,780万円66.4万円41.87㎡2LDK2階 / 6階建 西1981年19戸RC
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/06/01エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年40戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2025/07/31洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 2,980万円68.9万円43.24㎡1LDK4階 / 9階建 西1972年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、大田区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は大田区の平均と比較して0.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
大田区
63.1万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名トーエイ大森コープ
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩4分
築年月1977年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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